Bøgelundsvej 17C

Rækkehus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 7.409 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 6.889 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 804% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering638.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-88,03 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2018 · Alm. Salg: 590.000 kr.
17. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.333.200 kr.
I dag · vores estimat: 638.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte5.333.200 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	86 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	83 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	81 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	251 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	63 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	84 m	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	159 m	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	90 m	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	116 m	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	123 m	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu