Bøgelundsvej 22, 6920 Videbæk — Rækkehus · 120 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.300 kr/m².760.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 7.409 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 6.889 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering805.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	19 m	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	30 m	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	52 m	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	75 m	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bøgelundsvej 46 6920 Videbæk	118 m²	115 m	06-11-2024	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	164 m	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	109 m	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	207 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	78 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	68 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu