Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgelundsvej 29, Rørby

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 148 m².1.589.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.442.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,09 pct. siden jul. 2022
398k853k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.442.319 kr.Markedet · 1992397.824 kr.Markedet · 1993731.712 kr.Markedet · 1994568.616 kr.Markedet · 1995686.276 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 1997784.400 kr.Markedet · 1998868.612 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000922.928 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 2002873.200 kr.Markedet · 20031.219.964 kr.Markedet · 20041.301.956 kr.Markedet · 20051.270.728 kr.Markedet · 20061.631.256 kr.Markedet · 20071.970.472 kr.Markedet · 20082.078.512 kr.Markedet · 20091.487.252 kr.Markedet · 20101.485.328 kr.Markedet · 20111.281.088 kr.Markedet · 20121.618.676 kr.Markedet · 20131.526.028 kr.Markedet · 20141.241.720 kr.Markedet · 20151.468.900 kr.Markedet · 20161.363.672 kr.Markedet · 20171.392.976 kr.Markedet · 20181.485.476 kr.Markedet · 20191.481.184 kr.Markedet · 20201.567.912 kr.Markedet · 20211.787.692 kr.Markedet · 20221.919.116 kr.Markedet · 20231.668.700 kr.Markedet · 20242.013.244 kr.Markedet · 20252.049.504 kr.Markedet · 20262.173.232 kr.Markedet · 20271.370.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundsvej 17, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²96 m27-02-20241.325.000 kr.9.138 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²81 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²48 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²32 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²74 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²159 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²314 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²218 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²201 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Skovager 24, Rørby
4400 Kalundborg		151 m²338 m12-09-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden