Menu
For mæglere Log ind
Dyvekærvej 2, Ugerløse
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Dyvekærvej 2, Ugerløse

Villa · 90 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 90 m².875.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.014 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 1.969.628 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden mar. 2005
242k518k795k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2005725.000 kr.I dag · vores estimat974.014 kr.Markedet · 1992241.920 kr.Markedet · 1993444.960 kr.Markedet · 1994345.780 kr.Markedet · 1995417.330 kr.Markedet · 1996398.430 kr.Markedet · 1997477.000 kr.Markedet · 1998528.210 kr.Markedet · 1999590.130 kr.Markedet · 2000561.240 kr.Markedet · 2001597.060 kr.Markedet · 2002531.000 kr.Markedet · 2003741.870 kr.Markedet · 2004791.730 kr.Markedet · 2005772.740 kr.Markedet · 2006991.980 kr.Markedet · 20071.198.260 kr.Markedet · 20081.263.960 kr.Markedet · 2009904.410 kr.Markedet · 2010903.240 kr.Markedet · 2011779.040 kr.Markedet · 2012984.330 kr.Markedet · 2013927.990 kr.Markedet · 2014755.100 kr.Markedet · 2015893.250 kr.Markedet · 2016829.260 kr.Markedet · 2017847.080 kr.Markedet · 2018903.330 kr.Markedet · 2019900.720 kr.Markedet · 2020953.460 kr.Markedet · 20211.087.110 kr.Markedet · 20221.167.030 kr.Markedet · 20231.014.750 kr.Markedet · 20241.224.270 kr.Markedet · 20251.246.320 kr.Markedet · 20261.321.560 kr.Markedet · 2027833.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
974.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anton Nielsensvej 9
4400 Kalundborg		98 m²156 m30-09-2026825.000 kr.8.418 kr./m²
Ellemosevej 10, Ugerløse
4400 Kalundborg		103 m²213 m11-02-20261.000.000 kr.9.709 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Rørby
4400 Kalundborg		89 m²1,6 km09-10-2026550.000 kr.6.180 kr./m²
Mogensbanke 8A, Rørby
4400 Kalundborg		83 m²1,3 km27-04-20261.045.000 kr.12.590 kr./m²
Anton Nielsensvej 7
4400 Kalundborg		112 m²190 m19-06-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Gl Rørbyvej 21, Rørby
4400 Kalundborg		94 m²1,8 km12-05-20251.145.000 kr.12.181 kr./m²
Stigsager 1, Rørby
4400 Kalundborg		98 m²1,7 km05-11-20251.306.000 kr.13.327 kr./m²
Stigsager 63, Rørby
4400 Kalundborg		107 m²1,4 km14-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse
4400 Kalundborg		123 m²249 m23-04-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse
4400 Kalundborg		130 m²168 m15-06-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden