Bøgelundsvej 7C, 6920 Videbæk — Rækkehus · 47 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 190 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².534.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgelundsvej gns: 7.409 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 6.889 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering389.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 389.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	12 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	29 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	27 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	31 m	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	213 m	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Hjejlevej 13A 6920 Videbæk	43 m²	865 m	12-06-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	867 m	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	827 m	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	5,1 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Nørregaardsvej 20A, Vorgod 6920 Videbæk	85 m²	5,1 km	16-03-2026	325.000 kr.	3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu