Bøgelundvej 25, Gl Brenderup

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.128 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5464). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2128 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 12.313 kr/m² × 137 m².1.686.881 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.551.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	247 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	203 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Skovhaven 24, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	142 m²	104 m	15-07-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Brenderupvej 37, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	139 m²	327 m	08-09-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Skovhaven 34, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	151 m²	25 m	11-01-2025	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Fruerhøjvej 31, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	136 m²	825 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	185 m	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	909 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	550 m	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Skovhaven 20, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	137 m	16-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu