Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4880 Nysted

Bøgely 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.440 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.976.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,07 pct. siden sep. 2025
211k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201320172021202514. sep. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.976.376 kr.Markedet · 1992399.000 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994484.995 kr.Markedet · 1995211.470 kr.Markedet · 1996380.310 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998531.405 kr.Markedet · 1999823.620 kr.Markedet · 2000484.050 kr.Markedet · 2001705.705 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 20031.071.840 kr.Markedet · 20041.546.230 kr.Markedet · 20051.359.750 kr.Markedet · 20061.687.350 kr.Markedet · 20071.783.845 kr.Markedet · 20081.676.010 kr.Markedet · 20091.239.630 kr.Markedet · 20101.601.670 kr.Markedet · 2012643.335 kr.Markedet · 2013967.995 kr.Markedet · 2014661.500 kr.Markedet · 20151.128.540 kr.Markedet · 20161.104.810 kr.Markedet · 2017679.035 kr.Markedet · 20181.502.550 kr.Markedet · 20191.291.500 kr.Markedet · 20201.267.665 kr.Markedet · 20211.353.765 kr.Markedet · 20221.822.485 kr.Markedet · 20231.829.520 kr.Markedet · 20242.974.965 kr.Markedet · 20251.907.640 kr.Markedet · 20262.113.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²592 m22-10-20263.395.000 kr.32.333 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²592 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Birkely 19
4880 Nysted		100 m²249 m06-05-20261.450.000 kr.14.500 kr./m²
Østerrevle 11
4880 Nysted		102 m²457 m04-08-20252.425.000 kr.23.775 kr./m²
Egely 3
4880 Nysted		115 m²144 m12-06-2024225.000 kr.1.957 kr./m²
Kløverrevle 9
4880 Nysted		99 m²513 m21-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Kløverrevle 1
4880 Nysted		96 m²488 m07-09-20261.660.000 kr.17.292 kr./m²
Sælvej 6
4880 Nysted		115 m²434 m11-08-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Sælvej 4
4880 Nysted		94 m²417 m18-08-20261.995.000 kr.21.223 kr./m²
Muslingevej 8
4880 Nysted		94 m²437 m02-09-20262.295.000 kr.24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden