Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Bøgelysvej 18

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.375 kr/m².3.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelysvej gns: 25.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.343.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden sep. 2022
434k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.343.862 kr.Markedet · 1992567.842 kr.Markedet · 1993487.070 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995681.474 kr.Markedet · 1996692.392 kr.Markedet · 1997800.406 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 19991.101.128 kr.Markedet · 20001.134.730 kr.Markedet · 20011.150.100 kr.Markedet · 20021.304.330 kr.Markedet · 20031.315.036 kr.Markedet · 20041.178.614 kr.Markedet · 20051.481.668 kr.Markedet · 20062.036.366 kr.Markedet · 20072.197.592 kr.Markedet · 20081.897.718 kr.Markedet · 20091.750.484 kr.Markedet · 20101.341.748 kr.Markedet · 20111.465.980 kr.Markedet · 20121.334.858 kr.Markedet · 20131.458.348 kr.Markedet · 20141.325.742 kr.Markedet · 20151.408.846 kr.Markedet · 20161.763.734 kr.Markedet · 20171.979.762 kr.Markedet · 20182.032.126 kr.Markedet · 20192.177.346 kr.Markedet · 20202.224.622 kr.Markedet · 20212.517.288 kr.Markedet · 20222.812.286 kr.Markedet · 20232.375.142 kr.Markedet · 20242.739.358 kr.Markedet · 20252.809.106 kr.Markedet · 20263.021.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelysvej 28
4600 Køge		127 m²95 m03-10-20253.300.000 kr.25.984 kr./m²
Bøgelysvej 21
4600 Køge		134 m²170 m20-01-20242.455.000 kr.18.321 kr./m²
Bøgelysvej 4
4600 Køge		205 m²149 m13-11-20255.450.000 kr.26.585 kr./m²
Skovdalsvej 13
4600 Køge		109 m²147 m11-03-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²314 m13-06-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²315 m16-06-20242.850.000 kr.27.143 kr./m²
Strandlindevej 2, Ølsemagle
4600 Køge		103 m²247 m27-04-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²435 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²
Guldregnvej 9
4600 Køge		108 m²374 m03-02-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Steinmannsvej 10
4600 Køge		105 m²463 m11-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden