Bøgelysvej 30

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².3.795.343 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelysvej gns: 25.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.482.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2013Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	266 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Bøgelysvej 21 4600 Køge	134 m²	53 m	20-01-2024	2.455.000 kr.	18.321 kr./m²
Bøgelysvej 28 4600 Køge	127 m²	21 m	03-10-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	201 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	407 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	109 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	554 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	73 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	646 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	516 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu