Bøgenonnevej 2, Kelstrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 42 m².910.014 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
8. okt. 2023 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet459.000 kr.
2020jul.Ejerskifte930.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	40 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Diget 6, Kelstrup 4200 Slagelse	40 m²	375 m	15-05-2026	1.298.000 kr.	32.450 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	222 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	434 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	71 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	377 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	230 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	624 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	830 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	882 m	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu