Bøgens Kvarter 58

Rækkehus · 112 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 647 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.447 kr/m².2.349.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgens gns: 16.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 32.148 kr/m²-50,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.830.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.645.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 61 4270 Høng	112 m²	44 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Bøgens Kvarter 55 4270 Høng	108 m²	38 m	29-12-2023	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Kirsebærhaven 20 4270 Høng	106 m²	298 m	15-06-2024	1.903.500 kr.	17.958 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	617 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	607 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	625 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	334 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Cobavej 5 4270 Høng	91 m²	827 m	23-07-2026	7.800.000 kr.	85.714 kr./m²
Kirsebærhaven 1 4270 Høng	141 m²	301 m	17-09-2024	2.310.500 kr.	16.387 kr./m²
Stationsvej 6B, Løve 4270 Høng	98 m²	2,5 km	19-08-2026	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu