Bøgeparken 11

Rækkehus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 593 m²
Bebygget areal: 593 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering906.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte600.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 14 6740 Bramming	74 m²	22 m	19-08-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nygårdsvej 17B 6740 Bramming	71 m²	625 m	14-04-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	364 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Stengården 26 6740 Bramming	67 m²	1,0 km	30-08-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	1,1 km	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	2,0 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,5 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Stengården 12 6740 Bramming	54 m²	1,1 km	17-08-2026	550.000 kr.	10.185 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,8 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	1,9 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu