Prisvurdering · 6740 Bramming

Adelgade 4

Rækkehus · 231 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 231 m², grund på 1.015 m², 9 værelser, opført i 1885. Beliggende i Bramming (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1885

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.195.192 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.017.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,43 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg: 732.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte732.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 2B 6740 Bramming	219 m²	1,2 km	16-12-2024	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	456 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	889 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	952 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Videkærvej 15B, Darum Mark 6740 Bramming	177 m²	4,1 km	07-03-2024	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Videkærvej 15A, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	4,1 km	07-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu