Bøgeparken 25

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.790 kr/m².2.815.500 kr.
2Vores vurdering2.755.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2629,77 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1997 · Alm. Salg: 100.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998100.925 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	281 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	429 m	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	414 m	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	175 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	379 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	181 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	1,2 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	910 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	960 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	1,0 km	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu