Bøgeskovvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 10.222 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 10222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².3.228.011 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.058.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	482 m	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	1,4 km	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	2,1 km	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,3 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,8 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	1,7 km	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	3,4 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Ringsbjergvej 7A 4682 Tureby	120 m²	953 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	3,4 km	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	2,4 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu