Bøgeskovvejen 9, Nebsager

Landejendom · 241 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 129.162 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 129162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².4.903.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)129162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.485.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,41 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	1,9 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	1,8 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	1,8 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	4,1 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	3,8 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	6,6 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	5,5 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	5,5 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	5,2 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	6,1 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu