Menu
For mæglere Log ind
Fyrrelunden 38
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fyrrelunden 38

Villa · 144 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 11.124 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.878 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 1.6× over median (17326 vs 11036 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.683.277 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 15
7130 Juelsminde		152 m²150 m14-04-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²121 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²152 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²61 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²39 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²164 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²213 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²248 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²640 m30-03-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring
7130 Juelsminde		141 m²591 m12-05-20252.145.000 kr.15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden