Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøgesvinget 31

Rækkehus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 24.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden apr. 2013
495k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20131.966.500 kr.14. sep. 20212.525.000 kr.30. nov. 20242.598.000 kr.I dag · vores estimat2.404.694 kr.Markedet · 1992692.055 kr.Markedet · 19931.002.435 kr.Markedet · 1994500.430 kr.Markedet · 1995590.625 kr.Markedet · 1996806.085 kr.Markedet · 1997747.075 kr.Markedet · 19981.237.635 kr.Markedet · 1999770.700 kr.Markedet · 2000955.605 kr.Markedet · 20011.147.230 kr.Markedet · 2002999.180 kr.Markedet · 20031.007.790 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.357.125 kr.Markedet · 20061.174.950 kr.Markedet · 20071.674.015 kr.Markedet · 20081.265.985 kr.Markedet · 20091.483.230 kr.Markedet · 20101.766.520 kr.Markedet · 20111.610.385 kr.Markedet · 20121.993.845 kr.Markedet · 20131.679.055 kr.Markedet · 20141.704.885 kr.Markedet · 20152.082.465 kr.Markedet · 20162.224.530 kr.Markedet · 20172.015.895 kr.Markedet · 20182.344.860 kr.Markedet · 20192.421.405 kr.Markedet · 20201.895.040 kr.Markedet · 20212.683.590 kr.Markedet · 20222.551.290 kr.Markedet · 20233.111.150 kr.Markedet · 20242.923.305 kr.Markedet · 20252.458.995 kr.Markedet · 20262.466.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg
1.966.500 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte1.966.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 10
9000 Aalborg		106 m²68 m12-08-20252.625.000 kr.24.764 kr./m²
Hadsundvej 209A
9000 Aalborg		96 m²179 m21-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²
Hadsundvej 170B
9000 Aalborg		115 m²367 m06-07-20263.075.000 kr.26.739 kr./m²
Gormsvej 21B
9000 Aalborg		97 m²786 m01-07-20242.250.000 kr.23.196 kr./m²
Gudrunvej 7
9000 Aalborg		112 m²874 m08-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Gudrunvej 3
9000 Aalborg		112 m²882 m23-03-20252.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²893 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²907 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²917 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Ninavej 40
9000 Aalborg		112 m²1,1 km20-05-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden