Menu
For mæglere Log ind
Eriksvej 13
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eriksvej 13

Villa · 98 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.360 kr/m².2.449.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.657.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,79 pct. siden aug. 2015
386k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat2.657.379 kr.Markedet · 1992431.396 kr.Markedet · 1993474.712 kr.Markedet · 1994520.184 kr.Markedet · 1995479.906 kr.Markedet · 1996494.410 kr.Markedet · 1997718.438 kr.Markedet · 1998838.292 kr.Markedet · 1999856.324 kr.Markedet · 2000909.538 kr.Markedet · 2001978.334 kr.Markedet · 2002842.212 kr.Markedet · 2003911.204 kr.Markedet · 20041.063.006 kr.Markedet · 20051.280.468 kr.Markedet · 20061.394.050 kr.Markedet · 20071.607.200 kr.Markedet · 20081.843.576 kr.Markedet · 20091.112.790 kr.Markedet · 20101.531.250 kr.Markedet · 20111.649.732 kr.Markedet · 20121.422.568 kr.Markedet · 20131.621.704 kr.Markedet · 20141.369.746 kr.Markedet · 20151.685.404 kr.Markedet · 20161.715.000 kr.Markedet · 20172.101.708 kr.Markedet · 20182.102.786 kr.Markedet · 20192.252.040 kr.Markedet · 20202.167.270 kr.Markedet · 20212.355.234 kr.Markedet · 20222.783.004 kr.Markedet · 20232.435.398 kr.Markedet · 20242.656.388 kr.Markedet · 20252.613.072 kr.Markedet · 20262.666.188 kr.Markedet · 20274.169.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²63 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Gormsvej 16
9000 Aalborg		96 m²136 m02-02-20262.310.000 kr.24.062 kr./m²
Søndervangsvej 1
9000 Aalborg		95 m²405 m07-01-20261.900.000 kr.20.000 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²222 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Helvigsvej 16
9000 Aalborg		88 m²193 m04-03-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²877 m06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²179 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Petersborgvej 42
9000 Aalborg		100 m²1,1 km06-05-20253.453.000 kr.34.530 kr./m²
Bøgesvinget 20
9000 Aalborg		106 m²655 m29-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²690 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden