Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøgesvinget 43

Villa · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 22.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 180 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.057.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden aug. 2022
551k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20222.945.000 kr.I dag · vores estimat3.057.610 kr.Markedet · 1992616.280 kr.Markedet · 1993678.160 kr.Markedet · 1994743.120 kr.Markedet · 1995685.580 kr.Markedet · 1996706.300 kr.Markedet · 19971.026.340 kr.Markedet · 19981.197.560 kr.Markedet · 19991.223.320 kr.Markedet · 20001.299.340 kr.Markedet · 20011.397.620 kr.Markedet · 20021.203.160 kr.Markedet · 20031.301.720 kr.Markedet · 20041.518.580 kr.Markedet · 20051.829.240 kr.Markedet · 20061.991.500 kr.Markedet · 20072.296.000 kr.Markedet · 20082.633.680 kr.Markedet · 20091.589.700 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 20112.356.760 kr.Markedet · 20122.032.240 kr.Markedet · 20132.316.720 kr.Markedet · 20141.956.780 kr.Markedet · 20152.407.720 kr.Markedet · 20162.450.000 kr.Markedet · 20173.002.440 kr.Markedet · 20183.003.980 kr.Markedet · 20193.217.200 kr.Markedet · 20203.096.100 kr.Markedet · 20213.364.620 kr.Markedet · 20223.975.720 kr.Markedet · 20233.479.140 kr.Markedet · 20243.794.840 kr.Markedet · 20253.732.960 kr.Markedet · 20263.808.840 kr.Markedet · 20275.956.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²91 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Bøgesvinget 20
9000 Aalborg		106 m²107 m29-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²712 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²662 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Lydiavej 12
9000 Aalborg		134 m²752 m02-04-20242.675.000 kr.19.963 kr./m²
Golfbakken 18
9000 Aalborg		121 m²29 m14-04-20252.630.000 kr.21.736 kr./m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²627 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²1,0 km18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²718 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²738 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden