Bøgetoft 18, Kelstrup Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Kelstrup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup Strand (6100, sidste 24 mdr.): 27.000 kr/m² × 60 m².1.620.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.470.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2009Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoft 27, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	40 m²	36 m	26-08-2026	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Nørretoft 24, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	58 m²	241 m	17-01-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Hejsager Strandvej 282 6100 Haderslev	61 m²	615 m	27-08-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 36 6100 Haderslev	55 m²	339 m	16-05-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Nørretoft 8, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	66 m²	214 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Kelstrup Strandpark 33 6100 Haderslev	54 m²	299 m	10-08-2025	999.999 kr.	18.518 kr./m²
Hejsager Strandvej 164 6100 Haderslev	60 m²	1,2 km	12-02-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Kelstrup Skovvænge 6 6100 Haderslev	67 m²	401 m	17-03-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 10 6100 Haderslev	68 m²	307 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kelstrupvej 183, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	67 m²	538 m	07-05-2026	1.985.000 kr.	29.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu