Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Bøgetvej 5, Utterslev

Villa · 205 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.804 kr/m².737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering658.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,76 pct. siden jun. 2019
212k2,6M5,0M7,4M9,8M19921998200220062010201420182022202630. jun. 2019495.000 kr.26. jan. 2025500.000 kr.I dag · vores estimat658.795 kr.Markedet · 1992378.430 kr.Markedet · 1994211.765 kr.Markedet · 1995512.500 kr.Markedet · 1997778.385 kr.Markedet · 1998718.320 kr.Markedet · 1999898.720 kr.Markedet · 20001.017.620 kr.Markedet · 20011.033.610 kr.Markedet · 2002920.655 kr.Markedet · 20031.088.960 kr.Markedet · 20041.163.375 kr.Markedet · 2005733.490 kr.Markedet · 2006555.140 kr.Markedet · 20071.233.485 kr.Markedet · 2008887.035 kr.Markedet · 2009976.210 kr.Markedet · 20109.751.645 kr.Markedet · 2011419.020 kr.Markedet · 2012379.250 kr.Markedet · 2013944.230 kr.Markedet · 2014317.340 kr.Markedet · 20151.672.595 kr.Markedet · 2016227.755 kr.Markedet · 2017401.185 kr.Markedet · 2018511.475 kr.Markedet · 2019869.405 kr.Markedet · 2020623.815 kr.Markedet · 2021854.235 kr.Markedet · 2022567.440 kr.Markedet · 2023730.620 kr.Markedet · 2024476.010 kr.Markedet · 2025854.235 kr.Markedet · 2026823.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
26. jan. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
658.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetvej 5A, Utterslev
4913 Horslunde		147 m²34 m27-08-2024360.000 kr.2.449 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev
4913 Horslunde		140 m²134 m08-11-2023695.000 kr.4.964 kr./m²
Bøgetvej 24, Utterslev
4913 Horslunde		279 m²287 m16-01-2025695.000 kr.2.491 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²2,1 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,6 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²2,1 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,1 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,2 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²2,1 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,1 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden