Bøgevænget 10

Villa · 186 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 778 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.125.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,50 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1998 · Alm. Salg: 869.369 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg869.369 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	73 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	54 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	113 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	267 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	267 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	193 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	161 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	184 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	218 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	261 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu