Bøgevænget 17B

Rækkehus · 107 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 232.100 kr.
Offentlig grundværdi: 232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.772 kr/m².2.797.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 30.919 kr/m²-31,20 pct.
3Vores vurdering2.414.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025850.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	12 m	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	12 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Bøgevænget 19A 4293 Dianalund	107 m²	22 m	11-05-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	166 m	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	173 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	286 m	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Islandsvej 11 4293 Dianalund	108 m²	753 m	17-12-2023	1.698.000 kr.	15.722 kr./m²
Lundtoftevej 2A 4293 Dianalund	97 m²	408 m	17-04-2026	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Stationsvej 32D 4293 Dianalund	98 m²	798 m	05-05-2026	12.000.000 kr.	122.449 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	719 m	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu