Bøgevænget 2

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².3.300.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.055.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	48 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	193 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	172 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	93 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	527 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	229 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	522 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	150 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	74 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Nydamshuse 17 8362 Hørning	149 m²	567 m	20-04-2025	2.625.000 kr.	17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu