Bøgevænget 5

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.341 kr/m².3.247.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.436.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	75 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	101 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	129 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	60 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	185 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Nyvangsvej 8 8362 Hørning	157 m²	316 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Ahornvænget 41 8362 Hørning	153 m²	485 m	15-03-2026	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	284 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sønder Alle 25 8362 Hørning	158 m²	547 m	03-05-2024	2.898.000 kr.	18.342 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	264 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu