Bøgevænget 6

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.652 kr/m².3.250.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.445.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	48 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Bjertrupvej 13 8362 Hørning	152 m²	112 m	09-04-2025	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Birkevænget 1 8362 Hørning	148 m²	240 m	25-09-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Kløvervej 19 8362 Hørning	146 m²	189 m	18-06-2025	3.425.000 kr.	23.459 kr./m²
Nyvangsvej 24 8362 Hørning	154 m²	195 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Nydamshuse 17 8362 Hørning	149 m²	521 m	20-04-2025	2.625.000 kr.	17.617 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	487 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Skovlundsvej 3 8362 Hørning	149 m²	549 m	21-10-2025	3.835.000 kr.	25.738 kr./m²
Egevænget 12 8362 Hørning	158 m²	82 m	18-10-2024	3.285.000 kr.	20.791 kr./m²
Nydamshuse 7 8362 Hørning	149 m²	618 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu