Bøgevænget 8, 8362 Hørning — Villa · 136 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².3.311.959 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 21.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 2 8362 Hørning	148 m²	68 m	01-02-2026	3.055.000 kr.	20.642 kr./m²
Bøgevænget 6 8362 Hørning	149 m²	20 m	13-03-2025	3.340.000 kr.	22.416 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	225 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	208 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	547 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	289 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Ahornvænget 12 8362 Hørning	130 m²	325 m	23-04-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Århusvej 9 8362 Hørning	133 m²	548 m	19-05-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Fregerslevvej 25 8362 Hørning	140 m²	527 m	18-09-2024	4.285.000 kr.	30.607 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	710 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu