Prisvurdering · 8420 Knebel

Bøgevænget 9, Dejret

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.964 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 48 m².1.151.040 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 361% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.409.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,73 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 759.546 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2023jun.Ejerskifte759.546 kr.
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	622 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	592 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	293 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	305 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	999 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	142 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	647 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	509 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	384 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	912 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu