Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 10, Fløng

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 158 m².4.366.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.685.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,92 pct. siden jan. 2008
711k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.325.000 kr.I dag · vores estimat4.685.669 kr.Markedet · 1992889.382 kr.Markedet · 1993752.870 kr.Markedet · 19941.208.700 kr.Markedet · 19951.074.400 kr.Markedet · 19961.373.968 kr.Markedet · 19971.299.866 kr.Markedet · 19981.388.346 kr.Markedet · 19991.457.866 kr.Markedet · 20001.806.256 kr.Markedet · 20011.865.506 kr.Markedet · 20021.935.974 kr.Markedet · 20031.807.678 kr.Markedet · 20042.161.756 kr.Markedet · 20052.231.750 kr.Markedet · 20062.751.412 kr.Markedet · 20072.610.002 kr.Markedet · 20083.204.240 kr.Markedet · 20092.262.560 kr.Markedet · 20102.425.458 kr.Markedet · 20112.217.846 kr.Markedet · 20122.388.328 kr.Markedet · 20131.997.910 kr.Markedet · 20142.485.340 kr.Markedet · 20152.912.888 kr.Markedet · 20162.406.656 kr.Markedet · 20172.765.000 kr.Markedet · 20182.692.636 kr.Markedet · 20193.114.970 kr.Markedet · 20203.351.496 kr.Markedet · 20213.706.048 kr.Markedet · 20224.118.902 kr.Markedet · 20233.546.942 kr.Markedet · 20243.950.000 kr.Markedet · 20253.962.166 kr.Markedet · 20264.793.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²276 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²92 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²157 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²209 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²349 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²352 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²172 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²348 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²393 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²194 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden