Bøgevang 22

Villa · 158 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.422 kr/m².6.243.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.823.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,48 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.823.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	37 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Bøgevang 9 2770 Kastrup	104 m²	125 m	24-06-2026	5.750.000 kr.	55.288 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	46 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	132 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	325 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	311 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	61 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	323 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	186 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	260 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu