Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 26, Fløng

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 135 m².3.730.455 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.277.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,33 pct. siden dec. 2020
608k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20203.070.000 kr.I dag · vores estimat4.277.526 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.847.070 kr.Markedet · 20051.906.875 kr.Markedet · 20062.350.890 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.894.995 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.123.550 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.056.320 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.661.525 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.030.615 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.095.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 23
2640 Hedehusene		144 m²128 m28-07-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²25 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²113 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²266 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²269 m27-05-20253.850.000 kr.32.627 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²193 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²152 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²178 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Birkevang 54, Fløng
2640 Hedehusene		137 m²366 m14-01-20243.795.000 kr.27.701 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²427 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden