Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøgevang 3

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.140 kr/m².5.747.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.850.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden aug. 2020
455k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.615.000 kr.I dag · vores estimat5.850.460 kr.Markedet · 1992701.800 kr.Markedet · 1993455.100 kr.Markedet · 1994655.600 kr.Markedet · 1995654.400 kr.Markedet · 1996665.300 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 19981.050.400 kr.Markedet · 19991.106.500 kr.Markedet · 20001.276.700 kr.Markedet · 20011.320.600 kr.Markedet · 20021.327.000 kr.Markedet · 20031.226.900 kr.Markedet · 20041.412.700 kr.Markedet · 20051.622.900 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.364.100 kr.Markedet · 20082.353.400 kr.Markedet · 20091.637.200 kr.Markedet · 20101.579.500 kr.Markedet · 20111.739.200 kr.Markedet · 20121.466.300 kr.Markedet · 20131.581.900 kr.Markedet · 20141.904.800 kr.Markedet · 20152.228.100 kr.Markedet · 20162.738.300 kr.Markedet · 20172.582.200 kr.Markedet · 20182.608.700 kr.Markedet · 20192.764.700 kr.Markedet · 20202.889.200 kr.Markedet · 20213.461.500 kr.Markedet · 20223.733.400 kr.Markedet · 20233.134.900 kr.Markedet · 20243.496.200 kr.Markedet · 20253.797.000 kr.Markedet · 20263.944.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 9
2770 Kastrup		104 m²53 m24-06-20265.750.000 kr.55.288 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²137 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²186 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²331 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²225 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²181 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²594 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²466 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²715 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²528 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden