Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bøgevangen 33

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.717 kr/m².1.650.627 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 8.962 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden sep. 2007
255k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.495.000 kr.28. feb. 2023965.802 kr.I dag · vores estimat1.400.424 kr.Markedet · 1992463.464 kr.Markedet · 1993561.044 kr.Markedet · 1994581.380 kr.Markedet · 1995582.856 kr.Markedet · 1996610.244 kr.Markedet · 1997617.952 kr.Markedet · 1998522.668 kr.Markedet · 1999646.980 kr.Markedet · 2000556.944 kr.Markedet · 20011.209.008 kr.Markedet · 2002724.552 kr.Markedet · 2003817.376 kr.Markedet · 2004788.512 kr.Markedet · 2005665.020 kr.Markedet · 2006397.700 kr.Markedet · 2007770.964 kr.Markedet · 2008900.688 kr.Markedet · 20091.066.000 kr.Markedet · 20101.133.896 kr.Markedet · 20111.031.724 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 2013719.632 kr.Markedet · 2014778.672 kr.Markedet · 20151.330.040 kr.Markedet · 20161.391.212 kr.Markedet · 20171.471.900 kr.Markedet · 20181.243.448 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.335.288 kr.Markedet · 20211.420.568 kr.Markedet · 20221.031.396 kr.Markedet · 20231.815.152 kr.Markedet · 20241.807.608 kr.Markedet · 20251.834.996 kr.Markedet · 20261.525.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
965.802 kr.
I dag · vores estimat
1.400.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte965.802 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 14
9330 Dronninglund		166 m²130 m17-04-20241.825.026 kr.10.994 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²186 m01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²
Bøgevangen 12
9330 Dronninglund		168 m²170 m04-06-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²148 m03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Bøgevangen 18
9330 Dronninglund		142 m²186 m01-04-20241.175.000 kr.8.275 kr./m²
Bøgevangen 46
9330 Dronninglund		139 m²171 m18-03-20251.255.000 kr.9.029 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²137 m06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²137 m27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²169 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²556 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden