Bøgevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.706 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 29.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.595.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,08 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2004 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, andet749.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	140 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	44 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	23 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Bøgevej 7 2740 Skovlunde	162 m²	61 m	05-05-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Dræbyvej 8 2740 Skovlunde	110 m²	301 m	06-03-2025	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	112 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	112 m	28-07-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Melbyvej 12 2740 Skovlunde	113 m²	514 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Åbyvej 53 2740 Skovlunde	110 m²	580 m	22-08-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	595 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu