Menu
For mæglere Log ind
Stensbyvej 6
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Stensbyvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.992 kr/m².4.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.313.892 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 4.220.940 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²46 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²94 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²46 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Kirkebyvej 12
2740 Skovlunde		114 m²101 m19-12-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²164 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²220 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²404 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²225 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²516 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²381 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden