Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Bøgevej 1

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
688 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.212 kr/m².745.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.544 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden nov. 2021
326k832k1,3M1,8M2,3M199620032004200920132017201820192020202120222024202630. nov. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.324.544 kr.Markedet · 1996822.600 kr.Markedet · 20032.347.680 kr.Markedet · 2004326.400 kr.Markedet · 20091.071.480 kr.Markedet · 20131.059.960 kr.Markedet · 20171.094.160 kr.Markedet · 2018699.000 kr.Markedet · 20191.236.600 kr.Markedet · 20201.097.520 kr.Markedet · 20211.015.080 kr.Markedet · 20221.242.240 kr.Markedet · 20241.009.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 26
8882 Fårvang		119 m²347 m03-10-2024450.000 kr.3.782 kr./m²
Meldgårdsparken 72B
8882 Fårvang		116 m²311 m21-10-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Meldgårdsparken 69A
8882 Fårvang		82 m²285 m18-09-2024690.000 kr.8.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden