Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4030 Tune

Bøgevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².3.611.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden jul. 2024
411k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.335.000 kr.30. apr. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.438.767 kr.Markedet · 1992690.300 kr.Markedet · 1993745.940 kr.Markedet · 1994793.130 kr.Markedet · 1995802.100 kr.Markedet · 1996928.330 kr.Markedet · 19971.042.470 kr.Markedet · 19981.115.270 kr.Markedet · 19991.310.920 kr.Markedet · 20001.211.990 kr.Markedet · 20011.470.950 kr.Markedet · 20021.541.150 kr.Markedet · 20031.389.570 kr.Markedet · 20041.648.920 kr.Markedet · 20053.178.110 kr.Markedet · 20062.471.040 kr.Markedet · 20072.056.470 kr.Markedet · 20082.417.480 kr.Markedet · 20092.048.800 kr.Markedet · 20101.657.760 kr.Markedet · 20112.351.050 kr.Markedet · 20121.712.620 kr.Markedet · 20131.291.810 kr.Markedet · 20141.914.380 kr.Markedet · 20151.981.980 kr.Markedet · 20161.850.680 kr.Markedet · 20172.470.000 kr.Markedet · 20182.489.630 kr.Markedet · 20192.397.590 kr.Markedet · 20202.580.890 kr.Markedet · 20213.121.690 kr.Markedet · 20223.526.120 kr.Markedet · 20232.907.320 kr.Markedet · 20243.647.410 kr.Markedet · 20253.620.240 kr.Markedet · 20263.860.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²133 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²84 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²147 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²255 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Nordgårdsvej 71
4030 Tune		128 m²257 m20-03-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 99
4030 Tune		125 m²170 m09-08-20263.666.000 kr.29.328 kr./m²
Skæppestien 23
4030 Tune		131 m²438 m28-05-20264.195.000 kr.32.023 kr./m²
Nordgårdsvej 107
4030 Tune		125 m²228 m05-02-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²440 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²574 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden