Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Bøgevej 11, Skuldelev

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1243 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.344 kr/m² × 124 m².1.654.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden apr. 2023
247k809k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.700.000 kr.31. dec. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.907.575 kr.Markedet · 1992593.960 kr.Markedet · 1993520.056 kr.Markedet · 1994540.764 kr.Markedet · 1995457.064 kr.Markedet · 1996704.816 kr.Markedet · 1997568.292 kr.Markedet · 1998828.320 kr.Markedet · 1999893.172 kr.Markedet · 2000246.884 kr.Markedet · 2001380.556 kr.Markedet · 2002400.892 kr.Markedet · 20031.157.540 kr.Markedet · 20041.152.456 kr.Markedet · 20051.175.024 kr.Markedet · 20061.468.656 kr.Markedet · 20071.714.796 kr.Markedet · 20082.112.092 kr.Markedet · 20092.382.660 kr.Markedet · 20101.297.660 kr.Markedet · 20111.271.496 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.077.064 kr.Markedet · 20141.101.864 kr.Markedet · 20151.059.828 kr.Markedet · 20161.090.208 kr.Markedet · 20171.567.856 kr.Markedet · 20181.117.240 kr.Markedet · 20191.626.880 kr.Markedet · 20201.621.548 kr.Markedet · 20211.871.408 kr.Markedet · 20221.920.760 kr.Markedet · 20231.704.132 kr.Markedet · 20242.101.056 kr.Markedet · 20251.851.072 kr.Markedet · 20261.856.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²335 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²634 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²245 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²500 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²350 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²1,2 km25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²482 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²686 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²1,5 km10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²952 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden