Bøgevej 12

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².4.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 29.921 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-30,40 pct.
3Vores vurdering6.155.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,15 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.155.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014850.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7 2740 Skovlunde	162 m²	53 m	05-05-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Bøgevej 2 2740 Skovlunde	138 m²	110 m	12-04-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	71 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	31 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Dyvels Krat 9 2740 Skovlunde	153 m²	237 m	16-04-2025	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Græsvang 24 2740 Skovlunde	158 m²	358 m	27-10-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Åbyvej 15 2740 Skovlunde	146 m²	117 m	07-05-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Udbyvej 2C 2740 Skovlunde	160 m²	353 m	22-02-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	251 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Dyvels Krat 8 2740 Skovlunde	162 m²	274 m	12-06-2025	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu