Bøgevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.328 kr/m².2.705.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 17.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.110.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	19 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	110 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	142 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	308 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	232 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Næstvedvej 195 4100 Ringsted	145 m²	583 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	109 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	127 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	464 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Abelsvej 50 4100 Ringsted	144 m²	911 m	06-06-2024	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu