Bøgevej 15

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.030 kr/m².2.044.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.064 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.755.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	166 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	77 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	64 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	193 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	339 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	194 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	145 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	180 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	212 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	453 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu