Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bøgevej 17

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².4.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 316% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jan. 2018
457k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20181.250.000 kr.14. okt. 20245.195.000 kr.I dag · vores estimat5.269.407 kr.Markedet · 1992808.218 kr.Markedet · 1993731.916 kr.Markedet · 19941.133.838 kr.Markedet · 1995768.690 kr.Markedet · 1996943.002 kr.Markedet · 19971.269.432 kr.Markedet · 1998862.164 kr.Markedet · 1999649.620 kr.Markedet · 20001.809.216 kr.Markedet · 20011.475.496 kr.Markedet · 20021.975.752 kr.Markedet · 20032.054.970 kr.Markedet · 20042.350.620 kr.Markedet · 20052.384.640 kr.Markedet · 20063.532.086 kr.Markedet · 20073.196.260 kr.Markedet · 20082.854.926 kr.Markedet · 20092.798.388 kr.Markedet · 20102.420.118 kr.Markedet · 20112.562.030 kr.Markedet · 20122.313.522 kr.Markedet · 20132.466.612 kr.Markedet · 20142.550.042 kr.Markedet · 20152.532.546 kr.Markedet · 20162.476.818 kr.Markedet · 20173.172.446 kr.Markedet · 20182.848.608 kr.Markedet · 20192.636.874 kr.Markedet · 20203.363.444 kr.Markedet · 20213.460.968 kr.Markedet · 20223.905.658 kr.Markedet · 20234.165.992 kr.Markedet · 20243.738.636 kr.Markedet · 20254.400.892 kr.Markedet · 20264.341.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.250.000 kr.
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 9
4040 Jyllinge		161 m²198 m25-08-20255.275.000 kr.32.764 kr./m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²244 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²272 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Ahornvej 7
4040 Jyllinge		165 m²242 m09-07-20254.025.000 kr.24.394 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²235 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²176 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²402 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²431 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Birthevej 16
4040 Jyllinge		164 m²496 m03-09-20254.695.000 kr.28.628 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²409 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden