Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bøgevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.649 kr/m².3.526.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.507.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden okt. 2006
302k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat3.507.680 kr.Markedet · 1992944.088 kr.Markedet · 1993709.039 kr.Markedet · 1994731.974 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996301.769 kr.Markedet · 1997892.797 kr.Markedet · 19981.106.162 kr.Markedet · 19991.187.338 kr.Markedet · 20001.265.178 kr.Markedet · 20011.408.348 kr.Markedet · 20021.478.821 kr.Markedet · 20031.752.512 kr.Markedet · 20041.344.825 kr.Markedet · 20052.716.338 kr.Markedet · 20062.643.363 kr.Markedet · 20072.626.127 kr.Markedet · 20082.688.677 kr.Markedet · 20092.634.050 kr.Markedet · 20101.926.957 kr.Markedet · 20112.233.730 kr.Markedet · 20122.003.407 kr.Markedet · 20132.169.234 kr.Markedet · 20142.254.024 kr.Markedet · 20152.506.031 kr.Markedet · 20162.759.984 kr.Markedet · 20172.538.557 kr.Markedet · 20182.698.268 kr.Markedet · 20192.800.433 kr.Markedet · 20202.963.341 kr.Markedet · 20213.056.054 kr.Markedet · 20223.489.317 kr.Markedet · 20233.517.673 kr.Markedet · 20243.479.865 kr.Markedet · 20253.521.704 kr.Markedet · 20263.888.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²189 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²159 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²182 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²227 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²227 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²178 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²443 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²225 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Cedervej 1
3650 Ølstykke		132 m²198 m02-07-20253.501.000 kr.26.523 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²450 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden