Bøgevej 19, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 147 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 147 m².1.454.124 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.134.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg: 878.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel878.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	285 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	121 m	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	172 m	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	136 m	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	177 m	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	195 m	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	295 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	38 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	201 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	419 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu