Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgevej 1B

Rækkehus · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.243 kr/m².7.910.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.750.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,17 pct. siden dec. 2014
568k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20144.700.000 kr.I dag · vores estimat8.750.034 kr.Markedet · 1992691.650 kr.Markedet · 1993673.815 kr.Markedet · 1994665.463 kr.Markedet · 19951.014.768 kr.Markedet · 1996900.015 kr.Markedet · 19971.105.944 kr.Markedet · 19981.536.768 kr.Markedet · 19991.717.119 kr.Markedet · 20001.590.360 kr.Markedet · 20011.585.923 kr.Markedet · 20021.410.531 kr.Markedet · 20031.721.904 kr.Markedet · 20041.829.001 kr.Markedet · 20052.377.710 kr.Markedet · 20062.899.971 kr.Markedet · 20073.563.694 kr.Markedet · 20082.743.458 kr.Markedet · 20094.557.147 kr.Markedet · 20103.255.366 kr.Markedet · 20114.652.934 kr.Markedet · 20122.899.971 kr.Markedet · 20132.759.118 kr.Markedet · 20143.267.372 kr.Markedet · 20153.471.039 kr.Markedet · 20164.085.781 kr.Markedet · 20174.123.974 kr.Markedet · 20183.734.910 kr.Markedet · 20194.919.676 kr.Markedet · 20204.275.093 kr.Markedet · 20215.280.204 kr.Markedet · 20225.394.609 kr.Markedet · 20236.524.478 kr.Markedet · 20246.276.963 kr.Markedet · 20255.616.024 kr.Markedet · 20265.381.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.750.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²559 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Kildegårdsvænget 36
2900 Hellerup		88 m²1,7 km18-08-20256.150.000 kr.69.886 kr./m²
Kildegårdsvænget 32
2900 Hellerup		88 m²1,7 km10-12-20246.400.000 kr.72.727 kr./m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²1,1 km22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²1,1 km29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²1,1 km28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²1,2 km22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²1,2 km26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²461 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Kildegårdsvænget 54
2900 Hellerup		92 m²1,7 km15-11-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden