Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Bøgevej 20

Villa · 210 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.833 kr/m².2.333.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden mar. 2018
129k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat2.850.634 kr.Markedet · 1992712.110 kr.Markedet · 1993802.410 kr.Markedet · 19941.101.450 kr.Markedet · 1995460.530 kr.Markedet · 1996553.560 kr.Markedet · 1997294.630 kr.Markedet · 1998742.980 kr.Markedet · 1999760.410 kr.Markedet · 20001.607.130 kr.Markedet · 20011.308.930 kr.Markedet · 20021.328.250 kr.Markedet · 20031.211.490 kr.Markedet · 20041.582.350 kr.Markedet · 2005747.180 kr.Markedet · 20061.792.980 kr.Markedet · 2007399.420 kr.Markedet · 2008531.720 kr.Markedet · 20092.360.610 kr.Markedet · 20101.862.910 kr.Markedet · 20111.786.260 kr.Markedet · 20121.909.110 kr.Markedet · 20132.402.610 kr.Markedet · 20141.918.140 kr.Markedet · 20152.096.010 kr.Markedet · 20161.954.890 kr.Markedet · 20171.615.320 kr.Markedet · 20182.104.830 kr.Markedet · 20192.081.310 kr.Markedet · 20202.453.220 kr.Markedet · 20212.329.740 kr.Markedet · 20223.360.000 kr.Markedet · 20232.586.990 kr.Markedet · 20242.101.890 kr.Markedet · 20252.696.400 kr.Markedet · 20262.224.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²51 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²122 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²569 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²528 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²593 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²857 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²567 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²85 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²492 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²880 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden