Bøgevej 23, Kongsted

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 123 m².1.722.738 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,37 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	122 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	114 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	52 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	52 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 43, Kongsted 4683 Rønnede	159 m²	142 m	09-06-2026	2.060.000 kr.	12.956 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	113 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	288 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	147 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	152 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	277 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu