Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bøgevej 24

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.709 kr/m².3.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.047.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,28 pct. siden jul. 2001
274k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2001681.337 kr.I dag · vores estimat3.047.464 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993642.726 kr.Markedet · 1994663.516 kr.Markedet · 1995683.424 kr.Markedet · 1996273.546 kr.Markedet · 1997809.298 kr.Markedet · 19981.002.708 kr.Markedet · 19991.076.292 kr.Markedet · 20001.146.852 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 20021.340.514 kr.Markedet · 20031.588.608 kr.Markedet · 20041.219.050 kr.Markedet · 20052.462.292 kr.Markedet · 20062.396.142 kr.Markedet · 20072.380.518 kr.Markedet · 20082.437.218 kr.Markedet · 20092.387.700 kr.Markedet · 20101.746.738 kr.Markedet · 20112.024.820 kr.Markedet · 20121.816.038 kr.Markedet · 20131.966.356 kr.Markedet · 20142.043.216 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.501.856 kr.Markedet · 20172.301.138 kr.Markedet · 20182.445.912 kr.Markedet · 20192.538.522 kr.Markedet · 20202.686.194 kr.Markedet · 20212.770.236 kr.Markedet · 20223.162.978 kr.Markedet · 20233.188.682 kr.Markedet · 20243.154.410 kr.Markedet · 20253.192.336 kr.Markedet · 20263.524.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
681.337 kr.
I dag · vores estimat
3.047.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg681.337 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²163 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²19 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Johannedalsvej 33
3650 Ølstykke		125 m²138 m26-02-20253.525.000 kr.28.200 kr./m²
Agavevej 16
3650 Ølstykke		124 m²195 m19-05-20253.575.000 kr.28.831 kr./m²
Druevej 18
3650 Ølstykke		125 m²275 m13-10-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Abildvej 5
3650 Ølstykke		124 m²294 m13-02-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²358 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Johannedalsvej 13A
3650 Ølstykke		124 m²393 m15-02-20263.325.000 kr.26.815 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²211 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Granvej 3
3650 Ølstykke		126 m²562 m05-01-20263.595.000 kr.28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden