Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bøgevej 24

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.036 kr/m².4.676.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: B2 → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.416.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,37 pct. siden jan. 2009
550k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.800.000 kr.30. dec. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat5.416.466 kr.Markedet · 1992972.855 kr.Markedet · 1993881.010 kr.Markedet · 19941.364.805 kr.Markedet · 1995925.275 kr.Markedet · 19961.135.095 kr.Markedet · 19971.528.020 kr.Markedet · 19981.037.790 kr.Markedet · 1999781.950 kr.Markedet · 20002.177.760 kr.Markedet · 20011.776.060 kr.Markedet · 20022.378.220 kr.Markedet · 20032.473.575 kr.Markedet · 20042.829.450 kr.Markedet · 20052.870.400 kr.Markedet · 20064.251.585 kr.Markedet · 20073.847.350 kr.Markedet · 20083.436.485 kr.Markedet · 20093.368.430 kr.Markedet · 20102.913.105 kr.Markedet · 20113.083.925 kr.Markedet · 20122.784.795 kr.Markedet · 20132.969.070 kr.Markedet · 20143.069.495 kr.Markedet · 20153.048.435 kr.Markedet · 20162.981.355 kr.Markedet · 20173.818.685 kr.Markedet · 20183.428.880 kr.Markedet · 20193.174.015 kr.Markedet · 20204.055.610 kr.Markedet · 20214.165.980 kr.Markedet · 20224.701.255 kr.Markedet · 20235.014.620 kr.Markedet · 20244.500.210 kr.Markedet · 20255.297.370 kr.Markedet · 20265.225.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.416.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 17
4040 Jyllinge		162 m²65 m26-09-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²316 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²366 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²197 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²137 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²438 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²530 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²779 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²835 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²305 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden